较2021年高位，2024年新房成交量大幅下滑59%，刚需与刚改集体“失声”，但你以为需求就消失了吗？
其实，买房人的脚步没有停下，只是方向变了：有人涌向二手房市场，有人选择蛰伏等待，还有人——正在悄悄回流高质量新盘。
在本节课中，易居企业集团企业战略部总经理、首席分析师刘晨光将揭示：
恒大的爆雷只是表象，真正的问题藏在每一平方米背后
刚需“集体失踪”的逻辑，其实是一次市场定价权的转移
二手房企稳的信号，正在给新房释放怎样的机会窗口？
这不是一场简单的下行，而是一次结构性重构。
而看懂它的人，将站在下一个拐点的前面。
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